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[엽기유머] 서울 강남 삼성동 테헤란로 대종빌딩이 2018년 이후 폐건물이 된 이유 빌딩은 튼튼할 꺼라는 생각 버리시길 빌딩도 빌딩 나름80년대 후반 90년대 초반 건축된 건물은 피하는 것이 좋다. 2018년 대종빌딩에 새로 입주하는 사업자 내부 인테리어 공사 중 기둥이 바스러지는 것을 목격 공사를 긴급 중단하고 긴급 안전진단 받으니 e등급 입주자 모두 하루 아침에 긴급 퇴거 조치사람들은 모두 짐을 다 뺀다. 30년도 안된 강남 15층빌딩 붕괴 조짐… '삼풍 악몽'에 가슴 철렁외관 멀쩡한 대종빌딩, 기둥 20% 떨어져나가고 이음새 결함80~90년대 초반 '빨리 짓기' 건물, 동시다발 이상징후 우려80년대말과 90년대초에 1기 신도시를 건설할 때 바다모래가 사용되었다는 것은 이미 확인된 사실입니다.https://imnews.imbc.com/replay/1994/nwdesk/article/1941503_30690.html 서울 강남구 테헤란로 한복판에 올해로 6년째 문을 닫은 폐빌딩이 있다. 바로 대종빌딩이다. 이 건물은 바리케이트와 펜스로 둘러싸여 있었다. 겉보기에는 주변 빌딩과 별다른 차이점을 찾기 어려웠다. 건물 출입문에는 강남구청장 직인이 찍힌 ‘건물 출입금지 안내문’이 붙어있었다.■9개월만에 안전진단 ‘A등급’이 ‘E등급’으로대종빌딩은 남광토건이 1991년 10월 완공했다. 지하 7층, 지상 15층 규모로 문을 닫기 전까지 중소기업, 법률사무소 등 77개 업체가 입주해 있었다.그런데 2018년12월12일 입주 업체들에게 날벼락이 떨어졌다. 갑작스런 퇴거 조치가 내려진 것. 건물 2층 내부 인테리어 공사를 하던 중 2층 원형 기둥이 부풀어오르고 기둥을 감싼 콘크리트가 부서져 내리면서 철골이 드러난 게 발견되면서다. 뿐만 아니라 건물이 흔들리고 굉음이 나는 등 균열이 커져 위험을 감지한 입주 업체가 강남구청에 신고했다.서울시와 강남구청은 긴급 안전진단을 진행한 결과, 최하등급인 ‘E등급’이 나왔다. 건물 사용을 즉시 중지하고 철거해야 하는 등급이다. 불과 9개월 전 강남구청이 시행한 안전점검에서는 최상 등급인 A등급을 받았다는 사실이 밝혀져 충격은 더욱 컸다.당시 강남구청 관계자가 “대종빌딩은 ‘15층 이하 소규모 시설물’로 분류돼 정밀진단 대상이 아니었고 2년에 한 번씩 육안 점검을 했지만 특이 사항이 없었다”고 밝혀 ‘눈가림 점검’이라는 비판을 받기도 했다. 이후 서울시와 강남구청이 입주민 퇴거를 명령하면서 공식적으로 건물 사용이 불가능해졌다.■6년째 철거도 안하는 이유는?당장에라도 무너질 것처럼 세상을 떠들썩하게 했던 이 건물은 여전히 강남 테헤란로 한복판에 있다. 방치된 지 6년여가 흘렀지만 인근 상인과 직장인은 안전 문제에 둔감해진지 오래다.대종빌딩 바로 옆에서 노점상을 운영하는 A씨는 “2018년엔 무너져서 큰일 날 것 마냥 떠들었는데 지금 와보니 별일 아니었지 싶다. 당장 장사가 안 돼서 죽을 것 같은데 건물이 무너져 내려 죽는 게 무섭겠냐. 그럴 일은 일어나지도 않을 것 같다”고 했다. 대종빌딩 바로 옆에 붙어 있는 ‘저스트코 타워’를 비롯한 인근 빌딩과 가게 직원들도 붕괴나 안전사고에 대한 우려없이 평온한 일상을 보내고 있다. 대종빌딩이 아직도 철거 여부를 결정하지 못한 이유는 70명이 넘는 지분 소유주들의 이해관계가 대립하고 있기 때문이다.강남구청 관계자는 “2019년 5월 구청과 건물 소유주가 모여 재건축과 철거 방안을 논의했지만 이견을 좁히지 못했다”면서 “건물 소유주가 의견 합치를 보지 못한 이상 공공이 나서 민간 재산을 철거하거나 보수를 진행하기는 어렵다”고 했다. 그는 또 “위험을 예방하기 위해 1년에 세 번 안전점검을 진행하고 있고, 이달 2일에도 점검한 결과 특이 사항은 발견되지 않았다”고 했다.조성일 서울시립대 소방방재학과 교수는 “대종빌딩이 E등급을 받았다고 당장 무너진다고 볼 수는 없지만, 지진 같은 자연재해나 외부 충격이 발생하면 다른 빌딩보다 무너질 가능성이 훨씬 크다”면서 “아무리 사유 재산이라고 해도 예상 가능한 위험이 있다는 걸 알면 시나 구청 차원에서 좀 더 적극적인 선제 조치를 취해야 할 필요가 있다”고 했다 63빌딩이 철골 건물이라 39년된 지금도 튼튼 911테러로 철골 건물이 화재에 취약하다는 것 땜에 저 평가 받고 있지만삼품백화점,성수대교, 정자교 붕괴 사고 처럼 붕괴사고가 더 많이 일어나지 911테러는 2001년 전후로 없기에 철골 건물이 정말 안전하다 생각드네요.https://www.jjang0u.com/board/view/fun/15565969 -
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[인생상담] 임대동 주민과의 갈등.. 구축아파트에 살다가 작년 신축아파트에 입주했습니다.임대동이 있다는건 알았지만 사람사는게 다 똑같은데 문제될게 있나 싶었습니다.사람들이 이런저런 말을해도 수천명이 들어오는것도 아니고 한 동밖에 안되는데 머가 문제인가 싶었습니다.그런데.. 임대동 입주가 시작되고 인터넷에서 보던 이상한 사람들이 실제 존재한다는걸 알았습니다.그 중 범인이 밝혀진 몇가지 사건을 말해보자면.. 1. 넌 못내린다 - 임대동사는 50대 남자가 술에 취한채로 다른동으로 들어가 엘리베이터에 탄 남성과 그 자녀를 못내리게 손과 발로 지속적으로 밀어낸 사건. 엘리베이터에있는 남성이 녹음을 떠서 공유를했고, 경찰 신고까지 들어간 것으로 기억합니다. 오랜 시간동안 엘리베이터 문이 닫히지 않고 지속적으로 충격이 가해져 엘리베이터가 이상동작을했고 안에 있던 남성과 그 자녀들은 추락위험에대한 공포심을 심하게 느겼다고 하네요. 2. 도그 헤이러 - 할머니가 개와함께 산책하는 입주민이 보이면 마구잡이로 욕설을하고 침을 뱉음. 외부에서 온 미친 할머니인줄 알았는데, 피해자들의 증언을 종합해본결과 임대동에 사는 할머니임이 밝혀졌습니다. 웃긴건 건장한 남자한테는 혼자말로 들리지 않을정도로만 궁시렁댄다고 하더군요. 3. 파지 콜렉터 - 임대동 앞 분리수거장에 묶여있던 파지를 수거해가자 자기가 모아놓은 파지를 싹다 가져갔다고 소리지르면서 다시 가져다 놓으라고 관리사무소를 항의방문하신 할줌마 한분. 파지를 아파트 내로 가지고오지 못하게 지도했다는데.. 지금은 어찌되었는지 모르겠네요. 4. 히드라 - 매일 아침저녁 엘리베이터에만 침을 뱉음 5. 정복자 - 주차를 할 때 옆 라인을 바퀴 하나씩 침범해서 자기 옆자리에 차를 못세우게함. 비싼차거나 새차면 진상으로 취급하겠는데, 차 상태를 보면.. 정신이 이상한 사람 같음. 항상 임대동 입구에 세워놔서 임대동 주민으로 예상 중. 입대위에서는 누구 차량인지는 밝힐 수 없다고 하더군요. 이외에도 많습니다..인터넷상에서는 말하지 못할 진짜 사건들도 있는데.. 무튼 요즘은 애랑 아파트 내 놀이터에서 놀때 사주경계를 하게 되더군요.남루한 차림으로 술마시고 비틀거리면서 돌아다니는 사람도 자주 보이고요.그리고 주민회의를 통해 결정된 사안이나 관리사무소에서 하는 공지를 전혀 받아들이지 않는 사람들이 많아요.주로 돈이 들어간 문제에 아주 민감하게 반응하는데 이게 개인 부담금으로 계산해보면 천원도아니고 진짜 몇백원정도..이때문에 피해를보는 입주민이 한둘이 아닙니다. 사람은 경험해보지 않으면 모른다는말을 요즘 온몸으로 느끼고 있습니다.왜 동네에 임대아파트가 들어오려고하면 결사반대를 하는지, 임대동을 왜 분리시키려고 하는지 알게되었습니다.내입에서 절대 나올 것 같지 않았고, 그런단어를 입 밖으로 내뱉는건 큰 잘못을 하는거라고 생각했던 “수준차이”라는 단어의 진짜 의미를 알아가고 있습니다.임대동의 모든 사람들이 그렇지 않다는것은 알고있는데, 사건사고 발생 비율로 보자면 일반동과의 차이가 너무 심합니다.왜 내가 내집, 내동네에서 이렇게 불만족스럽고 불안하게 살아야하는지 모르겠습니다.그리고 맞는지는 모르겠지만 듣기로는 임대동에서 발생하는 이런 이슈는 SH쪽에 말을 해야한다고 하더군요.앞서 말한것처럼 이게 사실인지는 모르겠지만 같은 아파트인데 왜 관리주체가 다른지도 이해가 안되더군요. 참.. 이게 민감한 주제라 어디 말하지도 못하고그냥 답답하고 생각이 많아서 주저리 주저리 적어봤습니다.
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[엽기유머] LH “차값 3683만원 넘으면 주차 금지” 임대아파트에 공지문 LH 국민임대주택은 무주택 저소득층의 주거안정을 위해 공급하는 주택으로, 소득과 자산 기준을 충족해야 입주 자격을 얻을 수 있다. LH가 정한 입주 기준은 부동산과 금융자산, 자동차 등을 포함한 총자산이 3억6100만원 이하여야 하며 자동차는 세대가 보유한 모든 차량의 합산 가액이 3683만원 이하여야 한다.온라인상에서도 “저도 LH 아파트인데 벤츠, G90 등 고가차량 여러대 있다” “자동차 명의 나눠서 등록하면 못잡는다” 등 다른 임대주택의 상황도 마찬가지라는 반응이 나오고 있다.LH는 임대주택 고가차량 보유자에 대해 재계약 거절, 주차등록 제한 등 엄격한 관리를 통해 임대주택 내 고가차량이 지속 감소하고 있다는 입장이다. 실제로 임대주택 입주민이 보유한 고가차량은 2020년 3076대에서 지난 6월 기준 322대로 크게 줄었다. 다만 영구임대 기존입주자 특례, 철거민 등 자산기준 적용이 유예되거나 적용되지 않는 입주자의 경우 차량가액과 상관 없이 차량을 등록할 수 있다. https://n.news.naver.com/article/023/0003805067 -
[엽기유머] 아파트 계단 운동을 반대 했던 이유 https://m.ppomppu.co.kr/new/bbs_view.php?id=problem&no=186396기니까 대충 요약하자면1. 1층 사는 사람이 계단 운동 몇개월 째 함(꼭대기에서 엘베타고 내려오는거 5번)2. 어떤 입주민이 따짐, 관리실 가서도 따지고 직접 찾아오기도 함(엘베사용료~, 센서등이 어쩌구. 근데 1층 세대도 공동 사용료는 이미 냄)3. 알고보니 따졌던 입주민이 파워뱅크 충전기를 항상 복도에서 충전(도전) 하는 증거가 있는데 제발저린 느낌 https://m.ruliweb.com/best/board/300143/read/64272922 -
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