투잡 문의 드립니다

큭큭큭흑 작성일 21.03.31 10:19:15
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안녕 하세요 

 

짱공 여러분……

 

 

제가 작은 법인 사업체를 운영하고 있습니다 

국내는 거래를 안하고 전부 해외 수출 입니다 

 

코로나 터지기 전까지만 하더라도 기존 고객으로 연 3회~4회 구매 발주가 와서 진행 하였는데 

코로나로 인하여 연 1회로 다운이 되어 너무 힘드네요 

 

그래서 지금 하던 사업체는 그대로 운영하면서 임대업을 해 볼 생각에 알아 보고 있는 중 입니다 

 

임대업은 주유소, 모텔 이구요 

 

일단 주유소는 전기차로 변하는 시대이고 세차기가 있는 곳은 임대료가 ㅜ.ㅜ

그래서 모텔을 보고 있는 중입니다 

 

제가 사는 곳에서 약 30분 거리에 유명한 수영장이라고 해야 하나 4계절 이용 가능한 곳이죠

지금 코로나로 임시휴업 중입니다 

 

근처가 전부 모텔촌 입니다 

 

여기서 약 500m 떨어진 곳에 무인 모텔이 임대가 나와 어제 확인차 방문하여 보았습니다 

방은 18개고 관리실 및 주택 용도로 사용가능한 방이 총 4개 있습니다 전부 화장실 별도로 다 있구요 

 

제가 방문시에도 18개 방중에 8개가 나가 있는 상태이며 상담중에도 2개가 바로 손님이 들어 왔습니다 

 

사장님께 문의하니 90%가 현금 장사 인데 월 임대료가 600입니다 

 

잘 나올때는 5천 이상이라고 하시던데 아무리 계산을 해도 5천(숙박,대여)이 안나와요 

각 어플에 나와있는 금액으로 계산 

 

운영은 저 혼자 할 생각이며 초기에는 청소 알바를 쓰다가 제가 할 생각 입니다 

집에서 가까운 거리이기에 낮시간에는 집사람 도움도 가능하구요 10:00~14:00 까지요

 

난방은 전기인데 일년 연 평균 200 나온다고 봐야 한다네요 

 

이건 어떤지 혹시 모텔 임대업 하시는 분 특별히 관리를 해야 하는 부분이나 점검을 해야 하는 부분이 있는지 

문의 드립니다 

 

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